空き家サポート
Utilization
空き家の活用
空き家の扱いに迷ったとき、まず状況を整理するところから一緒に始めます。売る・貸す・活かすという選択肢の中から、物件の状態や地域の状況、ご家族の意向を踏まえて、無理のない方向性をご提案します。
こんなときにご相談ください
- 売るべきか、貸すべきか、活用すべきか判断できない。
- 相続したものの、どう扱えばいいか分からない。
- 遠方に住んでいて、現状が把握できない。
- 地域の相場や需要が分からず、判断材料がない。
- 活用したい気持ちはあるが、何から始めればいいか分からない。
- 複数の選択肢を比較したいが、誰に相談すればいいか分からない。
- 家族間で意見がまとまらず、第三者の視点がほしい。
日向不動産が
お手伝いできること
1. 売却・賃貸・活用の3つの選択肢を比較
物件の状態、地域の需要、あなたの意向を踏まえ、最適な方向性を一緒に整理します。
2. 現地確認と簡易診断
遠方の方でも安心できるよう現地の状況を確認し、写真とレポートで現状を共有します。
3. 地域の事情を踏まえた現実的な提案
日向・門川の相場、需要、地域性を踏まえ、“実現可能な選択肢”を提示します。
4. 家族間の調整や意思決定のサポート
複数の選択肢を比較しながら、家族で話し合う際の材料を整理します。
5. 必要に応じて、見守り管理・DIY代行と連携
活用までの間の管理や、最低限の修繕が必要な場合は、関連サービスと連携して総合的にサポートします。
料金について
| 初回相談 | 無料 |
|---|---|
| 現地確認 | 無料（日向市・門川町） |
| 活用方針の整理 | 無料 |
| 売却・賃貸の仲介手数料 | 成約時のみ |
よくある質問
遠方に住んでいても相談できますか？
はい。現地確認やレポートの送付で状況を共有できます。
売るか貸すか迷っています。どちらが良いですか？
物件の状態・地域の需要・ご家族の意向を踏まえて比較します。
活用までの間、管理はどうすればいいですか？
見守り管理サービスと連携してサポートできます。
修繕が必要な場合はどうなりますか？
DIY代行サービスと連携し、最低限の修繕を行うことも可能です。
Management
空き家の見守り管理
遠方に住んでいて空き家の様子が気になる方へ、月1回の見回りや写真付きレポートで安心をお届けします。台風後の臨時確認や、草木の状況の共有など、日常の小さな不安を軽くするためのサービスです。
こんなときにご相談ください
- 遠方に住んでいて、定期的に見に行けない。
- ご近所に迷惑をかけていないか心配。
- 台風や大雨のあと、家の状態が気になる。
- 草木の管理ができず、景観が悪くなっていないか不安。
- 空き家を放置している罪悪感がある。
- 管理会社に頼むほどでもないが、放置もできない。
- 家族に頼むのも気が引ける。
日向不動産が
お手伝いできること
1. 月1回の見回り（外観・敷地・周辺の確認）
家の状態を丁寧に確認し、異常がないかチェックします。
2. 写真付きレポートの送付
遠方でも安心できるよう、状況を写真とコメントで共有します。
3. 台風・大雨後の臨時確認
気象状況に応じて、必要に応じて追加で確認します。
4. 近隣トラブルの予防
草木の状況や外観の変化を把握し、必要に応じてオーナーへご提案します。
5. 必要に応じて、DIY代行・活用相談と連携
軽微な修繕や、将来的な活用の相談にもつなげられます。
料金について
| 月1回の見守り | 2,000円～ |
|---|---|
| 台風後の臨時確認 | 2,000円～ |
| 写真付きレポート | 無料（見守り・臨時確認サービス料金に含まれる） |
| 軽微な作業 | DIY代行と連携（別途見積もり） |
よくある質問
遠方に住んでいますが、依頼できますか？
はい。写真付きレポートで状況を共有します。
どの程度の範囲を確認してくれますか？
外観・敷地・周辺の状況を中心に確認します。
台風のあとだけ見てもらうことはできますか？
はい。臨時確認のみの依頼も可能です。
草木の管理はお願いできますか？
軽微な作業はDIY代行と連携して対応できます。
DIY Assistance
空き家のDIY代行
「ここだけ直したい」「少し片づけたい」といった小さな困りごとに気軽に対応します。プロの工事までは必要ないけれど、自分でやるには難しい作業を丁寧にサポートします。
こんなときにご相談ください
- 自分で直したいが、時間がない。
- 道具がない、技術がない。
- プロに頼むほどではないが、放置もできない。
- ちょっとした修繕を気軽に頼める人がいない。
- 遠方に住んでいて、片づけや掃除ができない。
- 残置物の処分をどうすればいいか分からない。
- 活用や売却の前に、最低限の手入れをしたい。
日向不動産が
お手伝いできること
1. 小さな修繕の代行
簡単な補修、掃除など、プロに頼むほどではない作業を丁寧に行います。
2. DIYの相談・アドバイス
「私たちができる部分」「プロに任せた方がいい部分」を正直にお伝えします。
3. 必要な道具の準備
工具や材料はこちらで準備し、オーナーの負担を最小限にします。
4. 残置物の処分
少量の残置物であれば、処分の代行や搬出のサポートを行います。
5. 活用・売却前の“最低限の整え”
活用や売却につなげる前の「まずはここだけ整えたい」というニーズに対応します。
料金について
| 軽微な修繕 | 内容により個別見積もり |
|---|---|
| 残置物の処分 | 量により個別見積もり |
| DIY相談 | 無料 |
| 道具の準備 | 無料（範囲内） |
よくある質問
どこまでの作業をお願いできますか？
プロの工事が必要ない範囲の軽微な修繕が中心です。
残置物の処分はどこまで対応できますか？
少量であれば搬出・処分の代行が可能です。量が多い場合は専門業者をご紹介します。
遠方に住んでいても依頼できますか？
はい。作業前後の写真をお送りします。
活用や売却も考えています。相談できますか？
はい。DIY代行後に活用相談へつなげられます。